De bouwsite

FUNCTIES & TOEGANKELIJKHEID

Na vele vergaderingen en grondig overleg met de Parochie Elsum en de Stad Geel werd overeengekomen dat de nieuwe jeugdinfrastructuur voor Akabe De Pioen en Chiro Kringel Elsum een plekje mag krijgen op de site van de kerk en de feestzaal van Elsum. De huidige functies op die site zijn die van de Feestzaal en de Kerk met een kapel, enkele ontmoetingsruimtes en een secretariaat. Er is ook een ruime parking.

Een belangrijke troef van deze site is de gunstige toegankelijkheid. Zo is er voor elk type mobiliteit voldoende infrastructuur aanwezig. Voor de voetgangers zijn er de voetpaden, voor de fietsers zijn er reeds fietspaden en een overdekte fietsenstalling aanwezig. Er is een bushalte op ±250m en het treinstation bevindt zich op ±1,6km. De ruime parking voor wagens is ook makkelijk toegankelijk voor bussen.

INPLANTING & ERFPACHT

Voor de inplanting van de nieuwe jeugdinfrastructuur werd gezocht naar de meest ideale positie van het gebouw. Uiteraard diende er zoveel mogelijk rekening gehouden te worden met de huidige bebouwing op het perceel. De functies van de kerk en de feestzaal blijven bewaard. De parking was ook te behouden aangezien deze noodzakelijk is voor de werking van de kerk en de feestzaal, maar ook als centrumparking dienst doet.

Op de site zijn ook heel wat grote, waardevolle bomen aanwezig. Deze werden recent onderzocht en werden allemaal gezond bevonden. Bijgevolg moeten deze allemaal bewaard blijven. De bomen zorgen ook voor schaduw en omsluiten de site zodat een fijne, groene en geborgen sfeer heerst op de site.

Als jeugdwerking wensen we in eerste plaats zoveel mogelijk buiten te spelen, dus gingen we op zoek naar de best mogelijke speelzone. Deze vonden we naast/achter de kerk. De recent aangeplante bomen in deze zone zullen worden herplant op een andere locatie op de site.

Om de relatie tussen de groene speelzone en de jeugdinfrastructuur zo optimaal mogelijk te maken werd geopteerd om de nieuwbouw te positioneren tussen de feestzaal en de kerk. Op die manier worden de activiteiten in de feestzaal zo min mogelijk gehinderd. Aangezien op diezelfde positie grote, waardevolle bomen staan werd er gekozen om tegen de feestzaal aan te bouwen en voldoende afstand te bewaren tot de bomen.

Er wordt ook rekening gehouden met de oriëntatie van de site. De speelzone bevindt zich in het zuiden. Om de polyvalente ruimte van de nieuwbouw met grote raampartijen in relatie te stellen met de speelzone en oververhitting te voorkomen wordt er een overdekte speelzone voorzien. Deze maakt de verbinding tussen de binnen- en buitenruimte voor de jeugdinfrastructuur.

Om de nieuwbouw op de site te kunnen realiseren werd door Stad Geel een Erfpacht gegeven van 50 jaar. Om de speelzone te vrijwaren geeft de Kerkfabriek ons een Erfpacht van 30 jaar.

We zijn beide partijen erg dankbaar dat ze dit voor onze verenigingen willen doen!